如果是共同财产的话，那得去当地的房管所协商房产证更名的相关事项，需要时还得去公正处公证。如果房管所不予受理的话，也可以走动法院，程序类似，在拿判决书以后到房管所进行更名。如果是私有财产的话，倘若经常都找不到原房主，那可以携带上购房合同和相关的房款收据到区法院进行起诉，规范原房主履行合同变更房产证，但要准备最好相关证据和证人，比如邻居和社区工作人员等。如果证据和证言充分的话，法院会尽快判決，以后持法院判决书到房产部们进行更名，如果房管所不予受理的话也可以走动法院程序。
老房子补充房产证需要的资料主要有
1、登记申请书。
2、申请人的身份证明。
3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
4、申请登记房间符合城乡规范的证明。
5、房间测绘材料或者村民住房平面图。
6、申请人是否房屋所在地农村集体经济组织成员国的证明。但因各地情况不同，具体以当地为准。
