建筑面积中的公共面积包括：
各产权户的电梯井，管道井，楼梯间，垃圾道，配电室，设备间，公共门厅，过道，地下室，值班警卫室，以及整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋；一套或一个单元与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙，包括山墙，墙体水平投影面积的一半。
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