1、公摊面积比较大，柱体占用面积大，实际使用面积比较小。
2、建筑结构的固有特征，装修变动的可能性低。
3、收取的管理费用高。
4、日常维修很麻烦，主要是因为这种电梯检验人员无法通过搭乘电梯方式达到机房，为维修、检验工作带来不便。
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