1、到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明，以证明其自住房的确需要大修。
2、到房屋修缮公司开具修缮预算证明，以确定所需费用。
3、借款人持上述证明、个人贷款申请、单位担保证明、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款。
4、主管部门对材料进行审核，提出审批意见，确定贷款额度、偿还期限和偿还方式。
5、经过银行办理有关手续。
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